新房子交房多長時間能拿到房產證？新房的房產證由誰辦理？

房產證是買房后財產的一種保障，只有辦理了房產證，才能夠出租或進行二次買賣，如果一直不辦理房產證，房子產權還是在開發商那里，如果開發商破產，房子便不屬于你名下的了，所以若已交房，還是盡快辦理房產證更好哦！下面，就快和百科知識網一起了解相關知識吧！

本文目錄

1、一直不辦房產證會有什么影響？

2、新房的房產證由誰來辦理？

3、新房子交房多長時間能拿到房產證？

一直不辦房產證會有什么影響？

長期不辦理房產證的，不會被罰款。但是，買受人交付房屋后，出賣人長期不為買受人申領房產證的，應當要求出賣人按照雙方約定協助買受人辦理房產證，逾期辦理可以根據合同約定要求出賣人承擔違約金。

根據規定，預售商品房的購買人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續交付使用；約定或規定的期限屆滿一年以上，因出賣人原因，買受人不能辦理房屋所有權登記。作為買方，有權要求解除房屋買賣合同并退房，也可以要求賣方賠償損失。

新房的房產證由誰來辦理？

新房房產證是由開發商統一辦理后發給購房者的，但購房者也可以選擇自己辦理。按照《城市房地產開發經營管理條例》規定：“預售商品房的購買人應自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續;現售商品房的購買人應自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋權登記手續。”

新房子交房多長時間能拿到房產證？

新房可在交房后90天內取得房產證。但在大多數情況下，一兩年內拿到證是好的。如果您在簽訂合同時就相關內容達成一致，您可以查看合同，如果開發商違約，可以要求退房，但房價高的時候，買家一般不愿意退房，所以只能催促開發商協助，買方如需退房或向開發商要求賠償，可依法依合同用法律保護自己的權利。